Регенерат (СИ)

Ага… Значит, хочет сделать из моего особняка своего рода перевалочную базу? Умно…
Но это если наши догадки верны.
В любом случае я всегда могу выгнать неугодных квартирантов вон и пригласить других, верно?
– Илья Захарович, а вы умеете заинтересовывать, - произнесла я в итоге. - Думаю, мы обязательно обсудим это чуть позже, когда дом будет готов принять первых постояльцев. А сейчас прошу простить, но мне пора. Была рада пообщаться с вами лично.
  
– Взаимно.
Как и я, Банщиков поднялся со своего места и даже проводил меня до приемной, где его ожидал другой посетитель. Правда, этого посетителя не ожидала увидеть я… И даже как-то совершенно глупо замешкалась, признав в нём вчерашнего незнакомца, на которого засмотрелась в кафе.
Сегодня он был ещё чуть более небрит и в светлой футболке, но от этого лишь сильнее неотразим и харизматичен. И бывают же такие экземпляры, а? Как ему не стыдно такому привлекательному по земле ходить?
Кажется, он тоже меня узнал, потому что едва заметно улыбнулся и кивнул, а вот я, снова ощутив дикую неловкость, поспешила распрощаться с подполковником и уйти.
А сердечко так и выдавало учащенный ритм…
***
– Вы знакомы? - вроде как невзначай полюбопытствовал хозяин кабинета, от которого не ушел ни один нюанс.
Как не уходил никогда.
– Что-то вроде того, - небрежно отозвался его племянник и одновременно приглашенный специалист. - Клиентка твоя?
– Что-то вроде того, - ухмыльнулся подполковник, возвращая гостю его же фразу. - Ну что, чем порадуешь в этот раз?
– Даже не знаю, - качнул головой командир “Витязей”. - Фон по городу настолько неоднородный, что можно объявлять код красный прямо сейчас - бомбануть может в любой момент и где угодно, причем неоднократно. Проблема в том, что рост фона наблюдается во множестве городов уже не первый год и мы не можем эвакуировать всю империю. Банально некуда.
– Тогда… Действуем по плану?
– Да.
***
Покинув офис охранного агентства, сначала я отправилась в банк, где с тяжелым сердцем распрощалась почти с полумиллионом рублей - именно столько накопилось за полгода просрочки с учетом пеней и штрафов. На этом мои личные сбережения показали донышко, но я даже и не думала унывать. В сейфе особняка лежала приятная финансовая подушка, которую мы обналичим уже совсем скоро.
Там же в банке я выяснила, как проходит процедура продажи золота, доставшегося в наследство, и неприятно удивилась, что, оказывается, если нет банковского сертификата о легальной покупке слитка, то надо будет сначала дождаться результатов экспертизы (которая не бесплатна), а затем заплатить налог с продажи аж в двадцать процентов.
Грабеж!
На моё возмущение на диво учтивый клерк пояснил, что таков закон и с этим ничего не поделать. А закон таков именно потому, что существуют, оказывается, так называемые “черные копатели” из-за которых данный закон и ввели.
В общем, он как мог разъяснил мне суть, которая состояла в том, что земные недра нельзя разрабатывать просто так, в обход государства и официально зарегистрированных предприятий, но я слишком сильно вдаваться в подробности не стала, хотя и поблагодарила за уделенное время.
Главное понятно - продать задорого не получится. Но это если официально.
А если не очень? Надо будет полюбопытствовать у моего нового знакомого при случае. Уверена, ему будет что мне предложить.
  
Глава 12
 
После банка я наведалась в свою поликлинику, где, бессовестно пользуясь всеми своими знакомствами и новой привилегией - перстнем главы рода, в два счета организовала на всех троих справки нужного образца о безупречном состоянии здоровья.
Да, можно было записаться на прием к терапевту, затем пройти полный медосмотр и по-настоящему сдать анализы, но кому как не мне знать, что в ряде случаев это формальность и пустая трата времени?
А в здоровье своих подопечных я уверена на все сто. Пускай прямо сейчас оно ещё в процессе отладки, но уже совсем скоро станет идеальным для их возраста.
После поликлиники я отправилась в отделение дорожной полиции, где предъявила все необходимые документы на машину, оплатила штраф и долговременную стоянку на штрафплощадке, после чего позвонила по номеру, который мне дал Банщиков, вызвав профессионального водителя, и он привез меня домой на машине отца, загнав её на участок сбоку, где имелись покосившиеся ворота.
Машина была не сильно новой, но достаточно представительной, крепкой и без лишних вмятин, чтобы я не пожалела о её наличии. Это ведь надо будет на права отучиться, не забывать вовремя менять зимнюю резину на летнюю и обратно, проходить техосмотр, страховать… В общем, проблем едва ли не больше, чем пользы!
Ну да ладно, пусть будет. Правда, гаража у нас нет, надо будет поставить на участке хотя бы сарай, чтобы лишний раз не мокла. Но это потом, не к спеху.
Сейчас же, поставив авто на сигнализацию и легкомысленно переговариваясь с Ржевским о том, что в его время машин и в помине не было - гусары передвигались на лошадях, я прошла в дом и заглянула в свою будущую спальню, с удовольствием отмечая, что мастера уже заканчивают устанавливать окно, за чем бдительно следит Прохор.
Вот и ладушки. Думаю, можно будет уже сегодня озадачить их ещё десятком-другим окон как минимум во всём правом крыле.
Несмотря на то, что я не дала подполковнику четкий ответ, для себя я уже приняла решение сдавать именно комнаты и именно под жильё. Не хочу офисы или кафе, это будет проходной двор, а это не самая лучшая идея. Лучше уж десяток-другой постоянных жильцов и на этом закончить, чем каждый раз волноваться о тех, кто тут шастает.
Понятно, что жильцы тоже могут попасться с гнильцой, но таких влет будет вычислять Ржевский (он мне уже пообещал), а меня не затруднит их выселять - нужные мне условия мы пропишем в договоре аренды.
Сейчас же стоило созвониться с бригадой, которую рекомендовал Банщиков, и с другой, телефон которой мне дали грузчики, провести своего рода торги и выбрать оптимальный вариант, а затем ужаснуться итоговой цене…
В общем, дел: начать и кончить.
Главное, чтобы деньги не кончились раньше!
Не теряя времени даром, я снова прошлась по всему правому крылу, для себя отмечая размеры и расположение комнат, наличие санузлов и прочего. В идеале нам бы сделать отдельный вход для жильцов… Но это нереально. Парадное крыльцо расположено четко посередине дома, а второй выход - рядом с кухней, в левом крыле. Ломать стену в одной из комнат в правом крыле - будет дорого и нерационально.
По уму нам самим стоит переехать наверх, чтобы лишний раз не пересекаться с жильцами, тем более рядом с кухней есть вторая, “черная” лестница для прислуги. И пускай сейчас она заперта, потому что по словам того же Прохора давно сгнила и ею просто опасно пользоваться, мы обязательно починим и её для своего же удобства.
Как бы то ни было, если не гнать коней и начать ремонт с правого крыла первого этажа, то стоит уже сейчас подумать над перепланировкой комнат. Пока это четыре больших то ли спальни, то ли гостиных по два-три окна в каждой (особенно в угловых комнатах), а пятое помещение - точно светская гостиная, минимум восемь на двенадцать метров. Из неё можно сделать кухню-столовую и общую комнату отдыха, ничего другого не получится - слишком мало окон и все в торце.
Зато три из четырех комнат можно легко поделить пополам и сделать не хоромы, как сейчас, а обычные комнатки три на пять и три на четыре. Да, не люкс, но на одного - оптимально. Последняя комната - угловая со скошенным трапециевидным углом, её никак не уменьшить. Вот из неё точно можно сделать люкс. По крайней мере по габаритам.
  
Я бы и себе не отказалась её оставить, но она выходила на северо-западную сторону, да ещё и на проезжую часть… Нет, не стоит. Лучше присмотрю себе что-нибудь на втором этаже, но уже потом, как руки до него доберутся.