Гроссбух (СИ)

Как тогда? А вот так — просто. Как с автосигнализациями и их установкой. По каждому виду растения — краткое резюме. Как технологическая карта. В какую почву садить, когда, как ухаживать. Особенности, ширина и высота взрослого растения. Есть ли плоды, съедобны ли они. Какую еще ценность, кроме гастрономической, представляют.
Понимаю, что это очень убого, но я постараюсь подтянуться… Конечно, не до Вашего уровня, но до вполне сносного. Или поручите это кому-нибудь из сотрудников. Всё равно мы будем работать с ними, не станем отвлекать руководителя.
Директор ответил, что зря я принижаю свои способности. Предложил общаться по-простому, без Выканья. Я согласился, но все равно называл его на "Вы", но уже без "официоза". Почти как с тёщей. Все-таки разница в интеллекте была значительной. Он — профессор, а я — недоучившийся студент. Про то, чтобы сравнивать наш возраст, я даже и не вспомнил. Тем более, что он был стариком, даже по моим меркам. Ему было уже за 60 лет.
  
= 14 =
 
Пока тёща, по заданию директора, составляла технологические карты на орехи, я тоже время не терял. Одевшись, как партизан, в полушубок и валенки — шел на "задание". Понятно, оно было тайным. Даже Анюте не говорил. Боялся "сглазить". Брал верный ППШ, сделанный из ножовки, топора и рулетки и обследовал интересующее меня место. Излазил его всё. Обнаружил разрушенный фундамент какого-то строения, два на два метра. Сделал "землемерный циркуль" из палок, обмерил всё пространство.
К сожалению никто, в том числе и работники заправки, не знали, что за маленькое строение здесь было раньше. Что уж говорить про коммуникации. Пришлось аккуратно вступить в контакт с "землевладельцем".
Под видом поиска места под будущие саженцы, проник в архив, раздобыл старые карты и схемы Ботанического сада. Внутри всё было перестроено до неузнаваемости. Да, директор Мамаев славно потрудился на благо ботаники. Появились оранжереи, теплицы-парники, разные питомники. Посадки были структурированы, планомерно развивались — от входа и главного корпуса и сквера. Немного смущала надпись "заповедная зона", куда попадала и "тыловая" часть сада. Но другая надпись извещала, что она состоит из "естественного соснового бора". Получается, Ботаническому саду дали кусок обычного леса, а Мамай прошелся по нему и уже расчистил бо́льшую его часть.
Наконец я нашел, что искал. Оказывается, тем строением два на два был "охранный пост". Видимо, первоначально было 2 входа в Ботанический сад, но директор сконцентрировался на одном — главном. Разбойников из леса он не боялся, так как лес был его "дом родной".
Потому и выделил место под коллективный сад там, где не было его интересов. Интересно, как на бумаге это было оформлено? Чтож, зададим эти вопросы непосредственно ему. Рекогносцировка проведена, пришло время вступить в непосредственный огневой контакт.
Мы встретились со Станиславом Александровичем в его кабинете, чтобы обсудить виды растений, по которым они будут проводить свои исследования. Они честно старались выбирать те, что интересовали бы и меня. Ведь именно я буду их финансировать.
Мы выбрали, для затравки, фундук, миндаль и грецкий орех. Я был готов хоть ягоды годжи выращивать, хоть и не знал, что это такое. Меня интересовал главный вопрос — где? Где мы всё это будем рассаживать?
Этот же вопрос интересовал и директора. Моё предложение было неожиданным, вторгалось в его многолетние планы развития. У него всё было распланировано на расчищенном от леса месте. Ему не хотелось этого говорить прямо, но я его понял. Причем — полностью поддерживал. Кто я такой, чтобы нарушать профессорскую схему Ботанического сада?
Под адаптацию растений к уральскому климату на его карте-схеме был выделен питомник. Им и заведовала моя тёща. Вокруг него было всё занято.
Тогда я достал старую карту, которую раздобыл в его архиве и спросил, почему на его схеме не указан второй вход в Ботанический сад? Вот, здесь даже будка охраны есть.
 
Оказалось, что эта карта какого-то лохматого года, когда Мамаев и директором-то не был. Тот вход — не используется. Вообще, там выделено место под коллективный сад для сотрудников. Они попросили его там организовать. Нарезали участки и занимались собственными делами. Даже официально оформили его, как юридическое лицо.
Я сказал, что видел это место, помню какой-то коллективный сад. Но будку охраны — не видел. Так её там уж и нет! Разрушилась, со временем. Никто той территорией не занимался, там была глушь. Даже частный сектор до тех мест не добрался. Это сейчас там построили новый район — Юго-Западный, а тогда там была только дорога на Вторчермет.
Нихрена себе — "новый район"! Его построили до моего рождения! Ах да… ему пока не больше двадцати пяти лет…
Зато сейчас там — вполне себе обжитое место. Рядом заправка, стоят девяти- и двенацатиэтажные дома. Почему бы не начать развивать Ботанический сад — с этой стороны?
Он задумался и сказал: та часть заросла лесом, да там и был лес. Сотрудники, на своих шести сотках замучались его выкорчевывать. Потом там надо ставить забор, организовывать охрану… Нет, Ботанический сад на это пойти не может, даже с моим финансированием. Такие затраты просто не будут выгодны мне. Видимо я плохо представляю себе их объём!
Я начал осторожно рассуждать. Если "пробить" до того места дорожку, продлить центральный сквер, то сотрудники Ботанического сада получат туда доступ. Там можно будет потихоньку выкорчевывать деревья и вырубать кустарники… Расчищать место под дополнительные посадки орешника. Те экземпляры, что представляют из себя дальнейший научный интерес, будут пересаживаться поближе, в питомник к Елене Алексеевне.
Что касается охраны… Если бы коллективный сад был побольше или ту часть "прикрывала" бы собой другая организация, своим забором… У Ботанического сада просто отпала бы надобность заботиться об этом.
Как, кстати, мы будем оформлять наше дальнейшее сотрудничество?
Оказывается, Станислав Александрович уже подумал над этим. Нужно предприятие. Не могу же я вечно "безвозмездно" помогать их научной организации? Захочу что-то получить взамен. Те же саженцы. Поэтому должен быть уверен, что когда-то получу их. Не по накладной, как посадочный материал, а чтобы они изначально принадлежали мне. Тогда, даже при смене руководства Ботаническим садом… "А этот день рано или поздно наступит" — грустно сказал Мамаев, "… у меня не должно возникнуть с этим сложностей".
Он знает, что у меня есть официально оформленная организация. Мы заключим с нею договор о сотрудничестве. Она станет предоставлять своё место для научной работы, на своих саженцах. Он не хотел выделять место этой организации посередь Ботанического сада. Но я указал на отличный вариант: второй вход. Часть улицы Московской уже отделяет территорию сада. Это коллективный сад «Лесной-2». Со стороны Волгоградской это может делать твое "АДС".
— Если это место будет закреплено за тобой, ты ведь охотней будешь вкладывать туда деньги?
— Как закреплено?
— Копеечной арендой например. Срок аренды может быть любым. Вплоть до того момента, когда ты разочаруешься в этом "бизнесе". Или передадим тебе часть территории, если ты готов этим заниматься постоянно…
— Как передадите?
— Через договор купли-продажи. Цену тогда придется указать настоящую. Полную кадастровую стоимость земли… Потянешь?
 
КАДАСТРОВУЮ!!! Я чуть не закричал. Кадастровую стоимость земли? В 1995 году? В городе Екатеринбурге? В стране под названием Россия? На планете Земля? Он точно был оторван от реальности.
Инфляция давно превратила эту цену в копейки. Даже в центре города. Но её там никто и не продавал. Там были люди более прагматичные. Здесь мне предлагают место под усадьбу, почти в центре города, практически бесплатно. Сколько земли кстати?